菲律宾那些地产房产值得关注？

 菲央行行长迪奥克诺在《商业镜报》举办的一个论坛上表示，对于投资者来说，现在是投资菲律宾的最佳时机。许多因素都向着有利于经济的方向发展，包括通胀率下降、利率低、菲律宾人在本地及海外就业机会增多，以及技术革新使支付和交易更加高效便捷等。

菲央行行长：菲经济发展向好是投资者最佳选择

菲央行（BSP）行长本杰明·迪奥克诺（BenjaminE. Diokno）在《商业镜报》（Business Mirror）举办的一个论坛上说：“对于投资者来说，这是将赌注押在菲律宾上的最好时机。”

迪奥克诺解释说，许多因素都向着有利于经济的方向发展，包括通胀率下降、利率低、扩大本地及海外的就业机会，以及进一步适应技术革新使支付和交易更加高效便捷。

他还强调，马尼拉大都会以外的地区正在感受菲律宾的发展。

迪奥克诺认为菲律宾仍然是吸引外国投资者的市场，因为它是亚洲和世界上增长最快的国家之一。因此，十几家外国银行表示有兴趣在菲律宾开店，包括中国台湾、韩国以及一些欧洲国家。

“现在，我认为有12家进入菲律宾市场的外国银行。他们很感兴趣。”

这位菲央行行长解释说，杜特尔特政府的“大建特建”基建项目是外国银行进入菲律宾市场的原因之一

 金融包容性

多明格斯强调有必要建立一个自由的监管环境，使金融科技公司能够帮助菲律宾人驾驭金融业的数字浪潮。

多明格斯说，对于菲政府实现杜特尔特总统的金融包容性目标，新的金融科技公司至关重要。

菲行的《2017年金融包容性调查报告》显示，在菲律宾全部成人中，只有22.6%（1580万）菲律宾人有银行账户，剩下的大部分（5280万）菲律宾人没有银行账户。

菲财政部长多明格斯说，是否通过阿里巴巴集团旗下公司蚂蚁金服（AntFinancial）利用其金融科技解决方案，还在讨论中。该方案旨在降低菲律宾农民工的汇款成本并为他们提供其他网上银行和财务管理服务。

 海外菲劳与汇款

迪奥克诺表示，为菲人提供大量就业机会的海外就业市场是促进菲律宾发展的另一个因素。根据这位菲央行行长的说法，随着越来越多的国家关注菲律宾，以满足其劳务要求，这意味着汇款的增长。

“事实上，海外菲劳有两个主要的发展国家。一个是中国，要求菲律宾人到国外工作为侨民服务；另一个是日本，开放劳动力市场。

菲央行5月报告称，海外菲劳的汇款在今年第一季度持续上涨，截至3月份增幅为6.6%。

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按货币价值计算，今年前三个月全国汇款总额达到73亿美元，高于去年的70亿美元。

 高额国际总储备

迪奥克诺预期今年海外菲劳的汇款达到300亿美元，这将有助于进一步提升菲律宾的国际总储备（GIR）。

截至5月底，菲律宾的国际总储备已达到850亿美元。

他说，根据年度基础，我们可以预计有至少300亿美元来自海外菲劳，另外300亿美元来自业务流程外包行业。

迪奥克诺说，外商直接投资（FDI）也增加了国际总储备，与之前30-40亿美元的年平均值相比，过去两年的平均值达到100亿美元。

在没有引用旅游业数据的情况下，他补充说：“我们现在有一个充满活力的旅游业。我们吸引了很多游客。”